+++ RESERVIERT +++ JETZT DIREKT „KONTAKTIEREN“ DRÜCKEN Aus Gründen des Datenschutzes erfolgt die Erst-Kommunikation ausschließlich digital. ++ WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ++ Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und einfach Sie selbst sein? Nur ca. 14 Minuten von Weimar und rund 25 Minuten vom Zentrum Erfurts entfernt, liegt dieses idyllische Grundstück am Rand der Gemeinde Troistedt, eingebettet in die Natur, unmittelbar angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet „Forst Diebskammer“. Hier genießen Sie absolute Ruhe, fernab vom Stadtlärm, ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Natur, Freiheit und vielseitige Möglichkeiten Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 77 m² und bildet das Herzstück des Grundstücks. So entsteht ein angenehmes, erweitertes Raumgefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal um die naturnahe Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird dieses durch: Das Ensemble bietet Ihnen eine solide Grundlage, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Ganzjährig nutzbar, einfach und unabhängig Die Versorgung ist praktisch und funktional organisiert: Stromanschluss vorhanden Zusätzlich stehen ein Brunnen sowie mehrere Regentonnen zur Verfügung. Sofort starten, vieles vorbereitet Ein besonderer Vorteil: Die vorhandene Gartenausstattung verbleibt auf dem Grundstück und kann direkt übernommen werden. Dazu gehören unter anderem Werkzeuge, Schnittgeräte, Leitern, Schläuche sowie ein Rasentraktor. Sie können somit unmittelbar starten, ganz ohne zusätzliche Anschaffungen oder Vorbereitungszeit. Eigentum statt Pacht, maximale Freiheit Ein Ort für Menschen, die Natur lieben, Ruhe suchen und sich ihren eigenen Rückzugsort schaffen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. +++ RESERVIERT+++ ++ Bitte beachten Sie: Telefonisch können keine Besichtigungstermine vereinbart werden. ++ JETZT DIREKT „KONTAKTIEREN“ DRÜCKEN Aus Gründen des Datenschutzes erfolgt die Erst-Kommunikation ausschließlich digital. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch: Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Anfrage: Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 46 m² eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der zugleich als Durchgangszimmer dient und der Wohnung ein offenes Raumgefühl verleiht. Der vorhandene Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt in der Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Kleidung. Die Wohnung überzeugt außerdem durch eine funktionale Einbauküche, die vollständig ausgestattet ist und direkt genutzt werden kann. Das Badezimmer befindet sich in einem funktionalen Zustand und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Komforts. Dank der Lage im obersten Geschoss profitieren Sie von angenehmer Ruhe und einer schönen Aussicht über das umliegende Stadtbild. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Weimar einer Stadt, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe, dem charmanten Stadtbild und einer lebendigen Atmosphäre begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir freuen uns auf Sie! Vielseitige Gewerbefläche in Kromsdorf Nur ca. 10 Fahrminuten vom Weimarer Stadtzentrum entfernt präsentiert sich diese Gewerbeeinheit in der charmanten Gemeinde Kromsdorf als vielseitig nutzbare Fläche von ca. 79 m² für unterschiedliche Dienstleistungs- oder Büronutzungen. Die Erdgeschosslage mit straßenseitiger Schaufensterfläche bietet optimale Voraussetzungen für eine repräsentative Außendarstellung. Die Fläche ist derzeit beräumt und leer. Raumaufteilung & Nutzung: Empfangsbereich mit angrenzendem, offenem Salon-/Arbeitsbereich Gäste-WC Personal-WC (räumlich vom Salon getrennt, Zugang über den Abstellraum) Personalraum im hinteren Bereich mit kleiner Küchenecke Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Stellplätze: Direkt vor dem Gebäude befinden sich 5 ausgewiesene Stellplätze, die zur Immobilie gehören. Ein Stellplatz ist der Gewerbeeinheit fest zugeordnet und bereits in der Kaltmiete enthalten. Dies bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Parksituation. JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ Dieses im Jahr 1900 erbaute Wohnhaus im begehrten Villenvorort Blasewitz umfasst neun Wohneinheiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Das Gebäude wurde 2009/2010 umfassend saniert, wodurch klassischer Altbaucharme und moderner Wohnkomfort perfekt miteinander kombiniert wurden. Das gepflegte Treppenhaus beeindruckt durch Großzügigkeit und stilvollen Anstrich. Die charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche samt Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den bezaubernden Balkon mit einem herrlichen grünen Ausblick. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen zweiten Balkon mit einem schönen Blick auf die umliegenden Altbauten von Dresden-Blasewitz. Das lichtdurchflutete Masterbad verfügt über ein großes Fenster zum Öffnen sowie ein zusätzliches Oberlicht, das den Raum mit noch mehr Tageslicht versorgt. Es ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschlussplatz zur Verfügung. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, flexible Raumgestaltung und unverwechselbaren Altbaucharme in toller Lage von Dresden-Blasewitz. Internet: Laut check24.de ist ein Anschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s über Vodafone Kabel Deutschland (GigaZuhause CableMax 1.000) verfügbar. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 503,00 Euro monatlich. Hinweis zum Energieausweis: Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, ist kein aktueller Energieausweis nötig. Kontaktieren Sie uns! Klicken Sie direkt in der Anzeige auf “Nachricht schreiben”. Wir freuen uns auf Sie! JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige, freistehende Haus bietet Ruhe und viel Platz, eröffnet zahlreiche Gestaltungsspielräume und bringt Sonne in Ihr Leben. Weitere Pluspunkte, ist der lichtdurchflutete Wintergarten, viel praktisches Nebengelass sowie der weitläufige und nach Süden & Westen ausgerichtete Garten. Bei diesem attraktiven Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 164 Quadratmetern auf einem circa 667 Quadratmeter großen Grundstück. Dieses liegt an einer angenehm ruhigen genutzten Straße. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde um das Jahr 1965 errichtet. 1997 erfolgte eine umfassende Modernisierung. In deren Rahmen wurde das Gebäude auch durch einen Wintergarten zusätzlich aufgewertet. Darüber hinaus ist Teil dieses Exposés auch ein möglicher Modernisierungsfahrplan, den ein Energieberater für die Immobilie erstellt hat. Raumaufteilung und Innenbereich Erdgeschoss Ein Highlight und gleichzeitig Mittelpunkt des Erdgeschosses, das eine Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet, ist der helle Wohnbereich. Der ist mit einem wunderschönen, grün gekachelten Ofen ausgestattet. Dieser sorgt an kalten Abendenden für Wärme und Behaglichkeit. Tagsüber können Sie im direkt angrenzenden Wintergarten gemütliche Stunden verbringen. Ansonsten finden Sie auf dieser Ebene verbunden über den Dielenbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer. Der Flur führt zum Eingangsbereich und zur Treppe in das Obergeschoss. Obergeschoss Über den Flur- und Dielenbereich gelangen Sie in der ersten Etage zu allen Räumen. Diese ergänzen sich zu einer vollwertigen Wohnung, bei der keine Wünsche offenbleiben: So sind natürlich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche vorhanden. Bad und WC finden sich in zwei angrenzenden Räumen. Ein gut vier Quadratmeter großes Zimmer lässt sich perfekt als Speise- und Vorratskammer verwenden. Volle Flexibilität bietet Ihnen der letzte Raum, der rund zehn Quadratmeter umfasst und als Gästezimmer, Home-Office oder Kinderzimmer prädestiniert ist. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche hier oben auf ca. 76 Quadratmeter. Das Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, steht Ihnen bei Bedarf aber kurzfristig zur Verfügung. Nebengelass Im Erdgeschoss grenzt ein Anbau mit fast 34 Quadratmetern Fläche an, der Hauseigentümern einen besonderen Mehrwert bietet. Dieser ist in drei Bereiche unterteilt, die derzeit als Abstellkammer, Fahrradraum und Garage genutzt werden. Es sind aber auch zahlreiche weitere Verwendungen denkbar, sodass Handwerker, Bastler und kreative Köpfe oder alle, die einfach nur zusätzlichen Lagerraum benötigen, hier ideale Bedingungen vorfinden. Außenbereich Wie das Haus ist auch der Garten nach Süden & Westen ausgerichtet. Dadurch können Sie besonders lange die Sonne, vor allem von der Mittagszeit bis in die späten Nachmittagsstunden genießen. Eine große Rasenfläche bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Gleichzeitig besteht ausreichend Raum für eine kreative Gartengestaltung, den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern oder Grillabende mit der Familie und Freunden. Das macht den Außenbereich zum perfekten Ort für alle, die Ausspannen, Toben oder einfach nur die Sonne und das Leben genießen möchten. Datenschutzhinweis: Wir freuen uns auf Sie! Eigentumsgarten in Weimar – Kaufpreis gegen Gebot Entdecken Sie Ihr persönliches Rückzugsparadies im Grünen: Dieses ca. 551 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsideen. Ob als naturnahes Wochenendrefugium, privater Freizeitgarten oder langfristiges Gartenprojekt – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück und nicht um einen Pacht- oder Kleingarten. Es besteht keine Bindung an eine Gartensatzung oder an die Vorgaben eines Gartenvereins. Das Grundstück befindet sich in angenehm ruhiger und grüner Lage und ist dennoch gut an das Weimarer Stadtgebiet angebunden. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Shakespearestraße ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich etwa drei Gehminuten entfernt. Der Zugang erfolgt über einen kleinen, durch ein Tor gesicherten Weg. Eine direkte Zufahrt mit dem Pkw bis zum Grundstück besteht nicht. Gerade dadurch bietet der Garten viel Ruhe, Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort abseits des Alltags. Auf dem Grundstück befinden sich ein zentral gelegener Bungalow mit ca. 15 m² Grundfläche, eine angrenzende Terrasse mit ca. 18 m², ein Geräteschuppen sowie ein weiterer Schuppen mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Der vorhandene Baum- und Pflanzenbestand mit mehreren Apfelbäumen sowie einem Wildapfelbaum schafft eine natürliche und gewachsene Gartenatmosphäre. Eine Stromanschlussmöglichkeit ist vorhanden. Wasser steht während der Sommermonate zur Verfügung. Eine Abwasseranlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Lage verbindet naturnahes Gärtnern mit der Nähe zur Weimarer Innenstadt und deren vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Gebote ab 14.000 € werden berücksichtigt. Der Bodenrichtwert beträgt 17,00 € je m². Bei einer Grundstücksfläche von ca. 551 m² entspricht dies einem rechnerischen Bodenrichtwert von insgesamt 9.367 €. Der Bodenrichtwert stellt keinen verbindlichen Kaufpreis dar. Bei der Kaufpreisfindung sind neben dem Grundstück selbst auch die vorhandenen Aufbauten, die Terrasse, die Schuppen, der Stromanschluss sowie die bestehende Bepflanzung zu berücksichtigen. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung über die Annahme eines Gebotes ausdrücklich vor. Ein besonderes Eigentumsgrundstück für Naturliebhaber, Gartenfreunde und kreative Köpfe, die einen stadtnahen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Grundstück gerne persönlich vor. JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ IM DIGITALEN EXPOSÉ KÖNNEN SIE DIREKT DIE BESICHTIGUNG AUSWÄHLEN ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ 🏡 EIN ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND RAUM FÜR NEUES Ein klassisches Wohnjuwel in Jena Wöllnitz, das seine nächste Lebensphase sucht. Dieses liebevolle Fachwerk Einfamilienhaus wurde um 1850 errichtet eine Zeit, in der solide Handwerkskunst und Beständigkeit den Ton angaben. Noch heute spürt man diese Werte in jeder Ecke des Hauses. Auf über zwei Etagen und ein teilausgebautes Dachgeschoss verteilen sich insgesamt rund 270 m² Gesamtfläche davon etwa 134 m² Wohnfläche sowie weitere 136 m² Nutzfläche im Haus (verschiedene Räume, Dachboden). Die Immobilie wurde im Oktober 2025 professionell neu vermessen, die Wohnflächenberechnung ist DEKRA-zertifiziert abgestempelt. ✨ RÄUME MIT CHARME UND PERSÖNLICHKEIT Acht Räume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, plus im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Familiennest, Atelierhaus oder Generationenprojekt dieses Zuhause bietet Raum, um Träume entstehen zu lassen. 🌳 ZWEI GRUNDSTÜCKE – DOPPELTES GLÜCK Das Besondere an dieser Immobilie: Sie kommt mit zwei Grundstücken, die sich wunderbar ergänzen. Direkt am Haus liegt das Hauptgrundstück mit 543 m², auf dem neben dem Wohnhaus auch eine Werkstatt, ein überdachter Freisitz, ein Gartenkeller und eine Garage (Zufahrt mit PKW nicht möglich) zu finden sind. Hier könnte ein Ort entstehen, an dem Kinder spielen, Gemüse wächst und Sommerabende unter alten Bäumen klingen. Ein Rückzugsort mitten in Jena, so selten wie besonders. Internet: Laut check24.de ist ein Anschluss mit bis zu 250 Mbit/s über Vodafone DSL (GigaZuhause 250 DSL) verfügbar. 🛠️ SANIERUNGSBEDARF ALS CHANCE Das Haus zeigt sich heute mit einfachem Ausstattungsstandard und klar erkennbarem Sanierungsbedarf. Ob neue Haustechnik, moderne Heizlösung oder stilgerechte Aufarbeitung der alten Elemente, hier entsteht ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und Zukunft schafft. 🌿 EIN ORT, DER INSPIRIERT Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, es ist ein Stück gelebter Geschichte, das bereit ist, sich neu zu erfinden. Ein Zuhause, das Raum schenkt, drinnen wie draußen. Wir freuen uns auf Sie! ++ Klicken Sie jetzt auf ‘Kontaktieren’ ++ Sie träumen von einer grünen Wohlfühloase – ruhig gelegen und doch stadtnah? Dann könnte dieses charmante Familienhaus genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Lassen Sie sich verzaubern und begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch ein Zuhause mit Seele. Moderne trifft auf gelebte Geschichte Ein liebevolles Detail, das davon erzählt: Die Original-Urkunde aus dem Jahr 1936 hängt noch heute eingerahmt im Haus. Ein echtes Stück Familiengeschichte – und vielleicht bald auch ein Teil Ihrer eigenen Die Mischung aus historischen Details wie der geschwungenen Wendeltreppe, den Dielenböden (zum Teil mit Teppich geschützt) und charmanten Fenstern kombiniert mit modernen Elementen wie erneuerten Fenstern (2017–2022, mit bewusst erhaltenem Altbestand im Bad und am Terrassenaustritt), einer Gasheizung aus 2010 sowie einem teilgedämmten Dach (1994) schafft eine besondere Atmosphäre – vertraut, hell, herzlich. Ein Ort für Familie, Gemeinschaft und Rückzug Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemeinsame Abende und sonnige Nachmittage. Die funktionale Küche grenzt direkt an und bietet Platz für gesellige Kochmomente. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei helle, gut geschnittene Schlafräume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche eignen. Hier finden Sie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das mit seinem freundlichen Schnitt und der hellen Gestaltung ein Ort zum Durchatmen ist. Klar, funktional – und genau richtig für den Familienalltag. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte bereits ausgebaut und beherbergt ein weiteres ruhiges Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Leseecke oder Atelier. Der angrenzende Bereich bietet noch Potenzial für Ausbau, falls noch ein zusätzliches Zimmer oder ein großes Zimmer gewünscht wird. Insgesamt sind bis zu fünf abschließbare Zimmer möglich – Raum für jedes Familienmitglied oder persönliche Entfaltung. Ein Garten, der das Herz öffnet Kinderlachen auf der Wiese, das Summen der Bienen im Blumenbeet oder ein Getränk auf der Terrasse zum Sonnenuntergang – hier findet das Leben draußen statt. Ein Haus mit Herz – bereit für neue Geschichten Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie sich Zuhause anfühlen kann. ++ In der Anzeige auf Kontaktieren klicken ++ Dieses großzügige Grundstück im Innenbereich bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger. ✔ Grundstücksgröße: ca. 1.622 m² 🏘️ Vision statt Bestand: 💡 Interessant für: 📈 Parzellierung für spätere Veräußerung einzelner Grundstücke denkbar 🌳 Lagevorteil: ⚠️ Wichtiger Hinweis: Gebote sind ab einem Startpreis von 51.000 € möglich. Wir freuen uns auf Sie! +++ RESERVIERT +++ 🌟 Traumimmobilien in Weimar: Ihr perfektes Familienheim mit eigenem Garten & Atelier Willkommen in einem Zuhause mit Charakter! Diese frei stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit vielseitigem Gestaltungspotenzial – ideal für Familien, Kreative oder Handwerker mit Vision. Was Sie erwartet: Raum für Familie, Hobby und Handwerk: Ein besonderes Highlight: Die separate Werkstatt mit rund 20 m² Fläche. Ob Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort für kreative Projekte – dieser Raum bietet viele Möglichkeiten. Parken & Infrastruktur: Modernisierung nach Maß: Beispielhafte Raumaufteilung nach Sanierung: EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Wanne und Dusche DG: Zwei zusätzliche Räume – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Besichtigungen sind kurzfristig möglich und können direkt im digitalen Exposé gebucht werden oder über WhatsApp.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch:
• Datenschutzhinweise gemäß DSGVO
• das digitale Exposé
Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular des Portals.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. Buchungskalender für Besichtigungen werden im digitalen Exposé freigeschalten.
Dann könnte dieses charmante Freizeitgrundstück genau das Richtige für Sie sein.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung, ob zur Erholung, für Wochenenden mit der Familie oder als kreativer Rückzugsort.
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 50 m² und wird durch die großzügige Terrasse ergänzt, die anteilig in die Flächenberechnung einbezogen wurde.
eine großzügige Terrasse mit ca. 54 m² Fläche
zwei Container, jeweils mit Stromanschluss ausgestattet
ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz
drei Geräteschuppen
ein Holzlager
Das Haus wird über einen Ofen beheizt und sorgt auch in den kälteren Monaten für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Wasserversorgung saisonal geregelt:
im Sommer über eine Frischwasserleitung
im Winter über Brunnenwasser
Abwasserentsorgung über eine vorhandene Klärgrube (Leerung in der Regel einmal jährlich)
Das Grundstück wurde bereits weitestgehend beräumt und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, Ihre Ideen ohne Verzögerung umzusetzen.
Ein besonderer Vorteil:
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück ohne Bindung an eine Kleingartenanlage.
Das bedeutet für Sie mehr Freiheit in der Nutzung und Gestaltung, im Rahmen der geltenden Bestimmungen.
• die Datenschutzhinweise gemäß DSGVO
• das digitale Exposé
• die Möglichkeit, verfügbare Besichtigungstermine direkt im digitalen Exposé zu buchen
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Der separate Ankleide- bzw. Arbeitsbereich, der aktuell als Lernecke und Schreibtischplatz für die Kinder genutzt wird, ist mit dem angrenzenden Kinderzimmer verbunden. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches und zugleich funktionales Wohnkonzept.
Angaben ohne Gewähr. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann je nach Anbieter und Standort variieren.
Das Hausgeld gliedert sich wie folgt:
Die umlagefähigen Kosten sind Höhe derzeit mtl. 396,80 Euro.
Nicht umlagefähige Kosten sind mtl. 67,41 Euro.
Instandhaltungsrücklage sind mtl. 38,00 Euro.
Sie erhalten direkt eine Email von uns und anschließend eine Einladung zum Exposé.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre angegebenen Kontaktdaten an die Eigentümer der Immobilie weitergeleitet werden.
Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.
Das schafft Vertrauen und bietet Ihnen beim Bankgespräch perfekt vorbereitete Unterlagen eine verlässliche Grundlage für eine reibungslosere Finanzierung. Die bemaßten Grundrisse erhalten Sie im Exposé.
Direkt Gegenüber, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich das zweite Gartengrundstück mit 562 m² ein kleines Naturparadies mit Obstbäumen und einer Garage die direkt von der Straße aus befahrbar ist. Strom liegt an.
Angaben ohne Gewähr. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann je nach Anbieter und Standort variieren.
Doch gerade darin liegt die große Stärke dieser Immobilie: die Möglichkeit, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der bestehende Nachtspeicherbetrieb lässt sich durch eine nachhaltige Lösung ersetzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits vorhanden.
Wer den Zauber alter Häuser liebt, wer den Duft von Holz und Putz mag, wenn Neues entsteht, und wer Freude daran hat, etwas mit den eigenen Händen zu gestalten, der wird hier sein Projekt finden.
Ein Ort, der Vergangenheit und Zukunft miteinander verbindet.
Sie erhalten umgehend eine automatisierte E-Mail mit der Einladung zum Exposé. Dort haben Sie die Möglichkeit, ganz bequem einen Besichtigungstermin digital auszuwählen oder uns direkt über WhatsApp zu kontaktieren. Es können telefonisch keine Besichtigungstermine vergeben werden.
Schon beim ersten Blick auf das im Jahr 1936 erbaute Haus spürt man: Dieses Zuhause hat Charakter. Seit jeher in Familienbesitz, erzählt es Geschichten – liebevoll gepflegt, achtsam modernisiert und immer mit dem Blick auf das Wesentliche: ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Mit ca. 147 m² Gesamtfläche bietet das Haus großzügigen Raum zur Entfaltung – aufgeteilt in rund 119 m² anrechenbare Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung und ca. 28 m² praktische Nutzfläche für Hauswirtschaft, Lager oder Technik.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Was dieses Zuhause besonders macht, ist der liebevoll angelegte, großzügige Garten. Vom Wohnbereich aus betreten Sie Ihre grüne Oase – ein Ort, der Ruhe schenkt, zum Spielen, Träumen oder Gärtnern einlädt.
Eine Garage auf dem Grundstück bietet zudem Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum – praktisch und wertvoll.
Der Keller wurde mit einer professionellen Horizontalsperre trockengelegt und bietet viel Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.
Dieses Einfamilienhaus in Weimar verbindet das Beste aus zwei Welten: die Wärme eines gewachsenen Zuhauses mit der Klarheit moderner Ausstattung. Es ist bereit für neue Kapitel, für gemeinsames Lachen, Alltagsrituale und kleine Fluchten in den Garten.
Wir freuen uns auf Sie!
++ Kontaktdaten bitte vollständig angeben ++
Sie erhalten automatisiert via E-Mail die Einladung zum Exposé.
++ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++
✔ Breite: ca. 21 m | Tiefe: ca. 75 m
✔ Lage im Innenbereich mit guter Erreichbarkeit
✔ Ehemaliges Bauernhaus (ca. 110 m², stark sanierungsbedürftig / abbruchreif)
✔ Abrissantrag ist vorbereitet (noch nicht eingereicht)
✔ Erste Bebauungsideen durch Architekt entwickelt (nicht offiziell eingereicht)
✔ Bodenrichtwert (01.01.2024): 43 €/m²
Ein Architekt hat für das Grundstück eine mögliche Bebauungsidee mit vier Wohneinheiten entworfen. Diese dient als unverbindliche Inspiration und wurde bisher nicht bei den zuständigen Behörden eingereicht.
🏗 Projektentwickler, Kapitalanleger, Baugruppen oder kreative Wohnkonzepte
Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung – ideal für zeitgemäße Wohnkonzepte mit Raum für Entfaltung und Rückzug.
Es liegt aktuell keine Bau- oder Abrissgenehmigung vor. Die dargestellten Bebauungsideen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Interessenten wird empfohlen, die bauplanungsrechtlichen Möglichkeiten direkt mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Abriss- und Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen und bei der Projektkalkulation entsprechend zu berücksichtigen.
Das Haus wurde bereits vollständig beräumt und befindet sich in einem leerstehenden Zustand – so haben Sie den perfekten Rahmen, um Ihre Ideen direkt umzusetzen. Originale Elemente wie der Dielenboden und der charmante Gewölbekeller erzählen von der Geschichte dieses Hauses und schaffen eine authentische Atmosphäre.
Im rückwärtigen Garten mit ca. 140 m² finden Kinder ebenso ihren Platz wie Hobbygärtner oder Sonnenanbeter. Ein angrenzendes Nebengebäude mit zwei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum – z. B. für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.
Eigene Stellplätze sind auf dem Grundstück aktuell nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe (1–2 Gehminuten). Zudem steht bereits eine Anfrage beim zuständigen Tiefbauamt, ob eine eigene Zufahrt oder Parkfläche auf dem Grundstück realisierbar ist – wir halten Sie hierzu gern auf dem Laufenden.
Die Immobilie ist funktional, benötigt aber eine umfassende Modernisierung. Dafür liegt bereits eine Architektenplanung mit ca. 140 m² Wohnfläche vor – inklusive Grundrissen und einer unv. Kostenschätzung. Weiterführende Informationen erhalten Sie im Exposé.
Wir freuen uns auf Sie!
29 Anzeigen
390€ / pro Monat
Zur Miete
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 46 m²
Heizung Zentralheizung
Baujahr 1971
590€ / pro Monat
Zur Miete
Wohnfläche 79.43 m²
Parkplatz 1
Heizung Gas-Heizung
Baujahr 1994
339.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Wohnfläche 85.38 m²
Heizung Zentralheizung
Baujahr 1900
699.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Grundstück 667 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Grundstück 667 m²
Wohnfläche 164 m²
Parkplatz 2
Heizung Gas-Heizung
Baujahr 1965
Preis auf Anfrage
Zum Verkauf
Grundstück 551 m²
Grundstück 551 m²
Wohnfläche 15 m²
299.000€
Zum Verkauf
Badezimmer 2
Grundstück 1105 m²
Badezimmer 2
Grundstück 1105 m²
Wohnfläche 134 m²
Parkplatz 1
Heizung Nachtspeicheröfen
Baujahr 1850
559.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Grundstück 494 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Grundstück 494 m²
Wohnfläche 147 m²
Parkplatz 1
Heizung Zentralheizung
Baujahr 1936
51.000€
Zum Verkauf
Grundstück 1622 m²
Grundstück 1622 m²
Wohnfläche 110 m²
Heizung Zentralheizung
Baujahr 1900
149.900€
Zum Verkauf
Badezimmer 1
Grundstück 280 m²
Badezimmer 1
Grundstück 280 m²
Wohnfläche 96 m²
Heizung Gas-Heizung
Baujahr 1920