🌟Traumimmobilien bei Weimar ++ In der Anzeige auf kontaktieren klicken ++ Sie erhalten automatisiert via Email die Einladung zum Exposé. Wir freuen uns auf Sie! Besichtigungstermin können Sie digital im Exposé auswählen oder über WhatsApp im Exposé. 🌟 Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Stück Natur in idyllischer Umgebung – mit diesem charmanten Freizeitgrundstück samt Bungalow in Bachstedt. In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet dieses ca. 932 m² große Grundstück reichlich Raum für Erholung, gärtnerische Entfaltung oder einfach nur zum Durchatmen. Der ca. 60 m² große Bungalow mit Flachdach stammt aus den 1980er Jahren und bildet das Herzstück dieses liebevoll angelegten Anwesens. Die klare Architektur bildet einen reizvollen Kontrast zur naturnahen Umgebung. 🏡 Ausstattung im Überblick: Fließend Wasser in den warmen Monaten Küche mit allen notwendigen Anschlüssen Badezimmer mit Dusche und WC Wohn- und Schlafzimmer Stromanschluss vorhanden Abwasser über gemeinschaftliche Klärgrube geregelt 🌳 Ein Paradies für Gartenfreunde: Auf dem Grundstück wachsen u. a. Birnen, Himbeeren, Erdbeeren, Kürbisse, sogar Bananenpflanzen – ergänzt durch Laub- und Nadelbäume sowie vielfältige Zierpflanzen. Ein echtes Kleinod für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen und ihre Freizeit in der Natur verbringen möchten. Zwei praktische Schuppen bieten Platz für Ihre Gartengeräte, und ein großzügiger Carport mit abschließbarem Tor sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. 📍 Lage – naturverbunden und trotzdem stadtnah Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. Im Gegensatz zu einem Pachtgarten steht Ihnen hier als Eigentümer die volle Freiheit zur Verfügung – mit eigenem Grundbuchblatt, das bei Verkauf selbstverständlich übertragen wird. 🌼 Entfalten Sie Ihre Ideen – gestalten Sie Ihr grünes Paradies! Als Wochenenddomizil, Rückzugsort oder kreatives Gartenprojekt: Dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Träume. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. ++ RESERVIERT ++ Dieses moderne Haus im Bungalow-Stil auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m² hat alles, was das Herz begehrt. Das Haus überzeugt durch die idyllische Lage, den gepflegten Zustand und den großen angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Vorgarten mit seinen Gewächsen fällt sofort ins Auge und verleiht dem Anwesen einen tollen Charakter. Eine großzügig gepflasterte Einfahrt sorgt für einen bequemen Zugang zur Garage und rundet das ansprechende Gesamtbild ab. Im geschützten Garten können Kinder ungestört spielen, Blumenliebhaber ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder Sie genießen in geselliger Runde gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung Das Herzstück des Hauses ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Drei weitere Räume lassen sich individuell gestalten und bieten Platz für Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist praktisch gestaltet, und das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne für entspannte Stunden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Kamin-Option, der in den Wintermonaten für behagliche Wärme sorgen kann. Die Vorstellung, an kalten Tagen am prasselnden Feuer zu sitzen, wird Ihnen sicher gefallen. Eine echte Wohlfühloase! Vermietung und Nutzungsmöglichkeiten Gutachten zur Wertermittlung Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Die ruhige Lage in Ettersburg und die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität, während der moderne Baustil und der gepflegte Zustand den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreichen. Das vorhandene Gutachten und der fair angesetzte Kaufpreis bieten Käufern zusätzliche Sicherheit und Transparenz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses Bungalows begeistern! Aufgrund der Privatsphäre der Mieter stehen ausschließlich Außenaufnahmen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! ++ In der Anzeige auf kontaktieren klicken ++ DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ 🌟Traumimmobilien in Thüringen: Ihre perfekte Wohnung in Gutmannshausen -Entdecken Sie Ihr Zuhause Highlights Gepflegt und mit tollen Charme, so präsentiert sich die Wohnung in dem 4-Parteien-Haus in Guthmannshausen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf drei optimal geschnittene Räume ist das Mietobjekt ideal für Paare und kleine Familien. Zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer laden zum Einrichten und Gestalten ein. Wohnen im Grünen – entspannter geht es kaum! EINZUG MIETPREIS Die monatliche Warmmiete beträgt 640 Euro Die Wohnung wird von Privat vermietet. Es entstehen keine Vermittlungs|Provisionskosten für Sie. DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ WIR FREUEN UNS AUF SIE! JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 2 Etagen. Wohnkonzept & Ausstattung Dank der offenen Raumgestaltung wirkt das Apartment deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche von ca. 37 m² vermuten lässt. Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich Raumhohe Fensterfront für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl Offenes Sideboard/Regal als elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich Küchennische mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler Großer Schrank gegenüber der Küche mit viel Stauraum. Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Balkon Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Tagesausklang mit Blick ins Grüne. Nutzung & Investment Aktuell wird das Apartment als Investment für möbliertes Wohnen an Manager:innen vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei rund 1.500 Euro je Monat. Die Immobilie eignet sich ideal für: Kapitalanleger Wochenendpendler Eigennutzer mit Bedarf an einer citynahen Wohnung Parken Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist auf Wunsch frei verfügbar und kann danach flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden. Datenschutzhinweis: Wir freuen uns auf Sie!
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Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 88,55 m², verteilt auf vier Räume sowie ein Badezimmer. Zusätzlich bietet der Keller mit zwei beheizten Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist seit Juli 2022 sehr gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 950 Euro im Monat, die Jahresmiete beläuft sich auf 11.400 Euro. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Eigenbedarf beträgt aktuell drei Monate ab Eigentumsumschreibung, vorbehaltlich der individuellen Vereinbarungen im Mietvertrag. Ein Angebot zur einvernehmlichen Aufhebung des Mietvertrags mit einem Auszugsbonus wurde der aktuellen Mieterseite unterbreitet. Eine Einigung ist individuell zu verhandeln. Disclaimer: Bitte beachten Sie, dass diese Angaben keine rechtliche Beratung darstellen.
Für die Immobilie liegt ein Gutachten aus Oktober 2024 eines zertifizierten Sachverständigen vor, das den Verkehrswert bestätigt. Der Mindestverkaufspreis ist entsprechend des ermittelten Wertes festgelegt und bietet potenziellen Käufern eine verlässliche Grundlage sowie Sicherheit hinsichtlich des fairen Marktwerts.
Dieses moderne Haus im Bungalow-Stil kombiniert Komfort, Flexibilität und eine idyllische Lage. Der durchdachte Grundriss, der gepflegte Garten und die zwei zusätzlich beheizten Räume im Keller bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage.
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* ruhige und idyllische Umgebung
* hervorragend geschnittene Wohnung
* Gartenmitbenutzung
* attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
* Hochparterre
Das kleinere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen, Durchgangszimmer gibt es nicht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung im Keller. Ein geräumiges Kellerabteil als Abstellfläche ist Teil des Mietumfangs.
Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut, 2013 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Die idyllische, grüne Umgebung bietet Raum für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Dafür sind keine weiten Wege nötig, da sich ein Gemeinschaftsgarten rund um das Gebäude erstreckt. Ob entspannte Auszeit oder geselliger Grillabend, der Außenbereich ist ein absoluter Pluspunkt für Natur- und Outdoorfans.
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 390 Euro
Die monatlichen Heizkosten Vorauszahlung beträgt 180 Euro
Die monatlichen Betriebskosten Voruaszahlung beträgt 70 Euro
Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Tiefgarage sind die Wege zum Apartment besonders kurz und komfortabel. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für Abstellfläche.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre angegebenen Kontaktdaten an die Eigentümer der Immobilie weitergeleitet werden.
Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.
24 Anzeigen
45.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Grundstück 932 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Grundstück 932 m²
Wohnfläche 60 m²
Parkplatz 1
Baujahr 1982
309.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 3
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Grundstück 527 m²
Schlafzimmer 3
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Wohnfläche 88.55 m²
Parkplatz 1
Heizung Zentralheizung
Baujahr 2007
390€ / pro Monat
Zur Miete
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 60 m²
Heizung Öl-Heizung
Baujahr 1955
219.000€
Zum Verkauf
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 37 m²
Parkplatz 1
Baujahr 2014