++ In der Anzeige auf kontaktieren klicken ++ DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ 🌟Traumimmobilien in Thüringen: Ihre perfekte Wohnung in Gutmannshausen -Entdecken Sie Ihr Zuhause Highlights Gepflegt und mit tollen Charme, so präsentiert sich die Wohnung in dem 4-Parteien-Haus in Guthmannshausen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf drei optimal geschnittene Räume ist das Mietobjekt ideal für Paare und kleine Familien. Zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer laden zum Einrichten und Gestalten ein. Wohnen im Grünen – entspannter geht es kaum! EINZUG MIETPREIS Die monatliche Warmmiete beträgt 640 Euro Die Wohnung wird von Privat vermietet. Es entstehen keine Vermittlungs|Provisionskosten für Sie. DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ WIR FREUEN UNS AUF SIE! JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ ++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++ Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 2 Etagen. Wohnkonzept & Ausstattung Dank der offenen Raumgestaltung wirkt das Apartment deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche von ca. 37 m² vermuten lässt. Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich Raumhohe Fensterfront für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl Offenes Sideboard/Regal als elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich Küchennische mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler Großer Schrank gegenüber der Küche mit viel Stauraum. Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Balkon Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Tagesausklang mit Blick ins Grüne. Nutzung & Investment Aktuell wird das Apartment als Investment für möbliertes Wohnen an Manager:innen vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei rund 1.500 Euro je Monat. Die Immobilie eignet sich ideal für: Kapitalanleger Wochenendpendler Eigennutzer mit Bedarf an einer citynahen Wohnung Parken Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das Apartment ist auf Wunsch frei verfügbar und kann danach flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden. Datenschutzhinweis: Wir freuen uns auf Sie!
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* ruhige und idyllische Umgebung
* hervorragend geschnittene Wohnung
* Gartenmitbenutzung
* attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
* Hochparterre
Das kleinere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen, Durchgangszimmer gibt es nicht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung im Keller. Ein geräumiges Kellerabteil als Abstellfläche ist Teil des Mietumfangs.
Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut, 2013 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Die idyllische, grüne Umgebung bietet Raum für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Dafür sind keine weiten Wege nötig, da sich ein Gemeinschaftsgarten rund um das Gebäude erstreckt. Ob entspannte Auszeit oder geselliger Grillabend, der Außenbereich ist ein absoluter Pluspunkt für Natur- und Outdoorfans.
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 390 Euro
Die monatlichen Heizkosten Vorauszahlung beträgt 180 Euro
Die monatlichen Betriebskosten Voruaszahlung beträgt 70 Euro
Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Tiefgarage sind die Wege zum Apartment besonders kurz und komfortabel. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für Abstellfläche.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre angegebenen Kontaktdaten an die Eigentümer der Immobilie weitergeleitet werden.
Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.
22 Anzeigen
390€ / pro Monat
Zur Miete
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 60 m²
Heizung Öl-Heizung
Baujahr 1955
219.000€
Zum Verkauf
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Wohnfläche 37 m²
Parkplatz 1
Baujahr 2014