93m2 Wohn/Nutzfläche – sofort frei in Weimar Schönblick

93m2 Wohn/Nutzfläche – sofort frei in Weimar Schönblick

750€ / pro Monat
Zur Miete
Badezimmer 1

🌟Traumimmobilien in Weimar: Renovierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz – Sofort verfügbar!

++ Einfach auf ‘Kontaktieren’ klicken ++
Unsere Prozesse sind vollständig digital, von Datenschutz über Besichtigung bis hin zum Mietvertrag. Sie erhalten automatisch eine Einladung zum Exposé per E-Mail. Den Besichtigungstermin können Sie bequem im digitalen Exposé auswählen oder uns über WhatsApp kontaktieren. Um Ihnen schnell und effizient weiterzuhelfen, bitten wir darum, den digitalen Weg zu nutzen – bei einem Telefonanruf können wir leider keine Besichtigung anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis, wir freuen uns auf Ihre digitale Nachricht und Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im malerischen Weimar bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche plus einen großzügig ausgebauten Dachspitzboden mit rund 33 m² den perfekten Raum für Entspannung und Lebensfreude. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die einen harmonischen Rückzugsort suchen.

Ihre Highlights im Überblick:

Helle 2-Raum-Wohnung mit ausgebautem Dachspitzboden – ideal für Ihre kreativen Nutzideen
Moderne Beleuchtung: LED-Deckenlampen sorgen für energieeffizientes Licht, während die dimmbare Ambiente-Deckenleuchte im Wohnzimmer mit Farbwechsel und Tageslichtoption jederzeit die perfekte Stimmung schafft.
Tolles Badezimmer mit heller LED-Beleuchtung, stilvollem Waschbeckentisch mit Schubladen, LED-Spiegelschrank und einer komfortablen Badewanne – hier können Sie Ihre Wohlfühlmomente genießen.
Der gepflegte Laminatboden im Wohnbereich sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente, während Fliesen im Badezimmer für eine praktische und stilvolle Kombination sorgen.
Eigener Außenstellplatz am Haus – bequemes Parken ohne Stress.
Zusätzlicher Stauraum im praktischen Kellerabteil für all Ihre Bedürfnisse.

Diese Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Erholung in einer charmanten Wohngegend, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – perfekt für einen unkomplizierten Alltag.

EINZUG
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

MIETPREIS
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 750 Euro
Die monatliche Kaltmiete für den Stellplatz beträgt 50 Euro
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro

Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000 Euro

Die Wohnung wird von privat vermietet, es fallen keine Vermittlungs- oder Provisionskosten für Sie an.

Hinweis Haustierhaltung: Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich möglich, jedoch an die Zustimmung des Vermieters gebunden. Kleine Hunde (bis 10kg) können nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Vermieters gehalten werden. Die Haltung von Katzen ist ausgeschlossen, um möglichen Allergien anderer Mieter vorzubeugen. Kleintiere wie Fische, Hamster oder Vögel sind gemäß gesetzlicher Regelungen erlaubt und bedürfen keiner Genehmigung.
Wir bitten um Verständnis, dass eine abschließende Entscheidung zur Haustierhaltung im Rahmen der Einzelfallprüfung getroffen wird.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser schönen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Badezimmer 1 Wohnfläche 60.02 m² Parkplatz 1 Heizung Zentralheizung Baujahr 1996
Frisch renoviert und einzugsbereit: helle 2-Raum-Wohnung in Erfurt Tiefthal

Frisch renoviert und einzugsbereit: helle 2-Raum-Wohnung in Erfurt Tiefthal

460€ / pro Monat
Zur Miete
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1

🌟Traumimmobilien in Erfurt: Renovierte Wohnung mit Stellplatz – Sofort verfügbar!

Kontaktaufnahme leicht gemacht

Einfach und digital:
Klicken Sie auf “Kontaktieren”, um den Prozess zu starten. Sie erhalten automatisch eine Einladung zum Exposé per E-Mail.

Besichtigungstermin vereinbaren:
Im digitalen Exposé können Sie den Besichtigungstermin bequem auswählen. Alternativ stehen wir Ihnen auch über WhatsApp zur Verfügung.

Effiziente Abwicklung:
Bitte nutzen Sie den digitalen Weg für die Kommunikation. Telefonische Anfragen können wir leider nicht für Terminvereinbarungen berücksichtigen. Dies ermöglicht uns, Ihnen schnell und effektiv weiterzuhelfen.

Hinweis: Unser gesamter Prozess – von der sicheren Datenverarbeitung über die Terminvereinbarung bis hin zum Mietvertrag – läuft vollständig digital ab. Für die Besichtigung & weiterführende Beratung nehmen wir uns persönlich viel Zeit für Sie.

Wir freuen uns auf Sie:
Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns auf Ihre digitale Nachricht und darauf, Sie bei der Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Raumaufteilung und Ausstattung:

+ Einladendes Wohnzimmer: Ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
+ Behagliches Schlafzimmer: Bietet Ruhe und Geborgenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
+ Gut durchdachte Küche: Schafft Raum für Ihre Kochideen und ist gleichzeitig praktisch und einladend gestaltet.
+ Helles Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet – hier trifft Komfort auf Funktionalität.
+ Charmanter Balkon: Ein Platz an der frischen Luft, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Feierabend eignet.

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und frischen Look. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.

EINZUG
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

MIETPREIS
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 460 Euro
Die monatliche Kaltmiete für den Stellplatz beträgt 40 Euro
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140 Euro

Die monatliche Warmmiete beträgt 640 Euro

Die Wohnung wird von privat vermietet, es fallen keine Vermittlungs- oder Provisionskosten für Sie an.

Hinweis zur Haustierhaltung:
Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich möglich, jedoch an die Zustimmung des Vermieters gebunden. Die Haltung von Hunden und Katzen ist ausgeschlossen, um möglichen Allergien anderer Mieter vorzubeugen und den Hausfrieden zu wahren. Kleintiere wie Fische, Hamster oder Vögel, die üblicherweise in Käfigen, Aquarien oder Terrarien gehalten werden, sind gemäß den gesetzlichen Regelungen erlaubt und bedürfen keiner Genehmigung.
Wir bitten um Verständnis, dass die endgültige Entscheidung zur Haustierhaltung im Rahmen einer Einzelfallprüfung durch die Vermieterseite erfolgt.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 50 m² Parkplatz 1 Heizung Fußbodenheizung Baujahr 1995
🌟 Pferdesport-Oase bei Weimar: Ihr Traumhaus mit Wohlfühlambiente, Garten und Reiterparadies

🌟 Pferdesport-Oase bei Weimar: Ihr Traumhaus mit Wohlfühlambiente, Garten und Reiterparadies

259.900€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Grundstück 1665 m²

++ RESERVIERT ++

🌟 Pferdesport-Oase bei Weimar: Ihr Traumhaus mit Wohlfühlambiente, großzügigem Garten und Reiterparadies

Dieses charmante Haus bietet Pferdesportbegeisterten nicht nur den Charme eines historischen Gebäudes, sondern auch ideale Voraussetzungen für die eigene Pferdehaltung direkt am Grundstück. Mit großzügigen Trainingsflächen, Stallungen und Weidemöglichkeiten ist es perfekt für Hobbyreiter und Tierfreunde.

Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es wurde in den wichtigsten Bereichen bereits modernisiert – Heizung, Bad, Dach und Wohnzimmer sind auf aktuellem Stand. Das Dachgeschoss ist sofort bezugsfertig und kann bei Bedarf gestalterisch renoviert werden, etwa durch neue Bodenbeläge.

Im Erdgeschoss finden Sie ein renoviertes Wohnzimmer mit Lehmputz und sichtbaren Deckenbalken und einem gemütlichen Holzofen. Die Küche bietet Möglichkeiten für gesellige Kochabende, und das frisch sanierte Badezimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche und Badewanne sorgt für modernen Komfort.

In der 1. Etage erwarten Sie 4 Schlafzimmer. Beachten Sie jedoch, dass die Raumhöhe mit ca. 2 Metern etwas niedriger ist – dies bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und die Etage individuell neu zu gestalten.

Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen alles, was das Reiterherz begehrt: Ein ca. 750 m² großer Außenplatz mit Paddock und Drainage bietet perfekte Trainingsbedingungen für Ihre Pferde. Ein Unterstand für bis zu 4 Pferde sorgt für Schutz und Komfort. Zudem gibt es eine Scheune mit Pferdeboxen, eine große Sattelkammer und ausreichend Platz für Stroh und weitere Lagermöglichkeiten. Der Außenplatz hat einen eigenen Zugang von der Rückseite des Grundstücks, was den täglichen Umgang mit den Pferden erleichtert.

Zusätzlich steht eine ca 7.000 m² große Pachtwiese in nur ca. 10 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die Wiese ist mit einem elektrischen Weidezaun ausgestattet und wird durch Photovoltaik und Batteriespeicher betrieben. Die Pachtkosten belaufen sich auf ca. 100 € im Jahr. Der Vertrag wird versucht auf die neuen Käufer übertragen zu werden (Haftungsauschluss – der Pachtvertrag ist nicht Bestandteil des Haus oder dem Haus-Verkauf).

Energiesparend und modern: Das Haus verfügt über eine Holzpelletheizung des renommierten Herstellers ETA aus der Schweiz (Inbetriebnahme im Sommer 2023), die sich komfortabel via App steuern lässt. Der Verbrauch liegt bei etwa 3 Tonnen pro Jahr (ca. 1.050 €). Ein Pelletlager mit 3,5 Tonnen Kapazität und die Möglichkeit zur Befüllung per Sackware oder Liefergebläse sorgen für zusätzlichen Komfort. Außerdem ist eine Vorrüstung für eine Warmwasser-Solaranlage vorhanden.

Hinweis: Die Raumhöhe in der ersten Etage verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre – ideal für Menschen, die ein historisches Haus mit besonderem Charme lieben und sich eigene Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.

Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!

Schlafzimmer 5 Badezimmer 2 Grundstück 1665 m² Wohnfläche 180 m² Parkplatz 1 Heizung Holz-Pelletheizung Baujahr 1885
🌟Traumimmobilie bei Weimar: Ihr gemütliches Zuhause mit Garten und viel Gestaltungsspielraum

🌟Traumimmobilie bei Weimar: Ihr gemütliches Zuhause mit Garten und viel Gestaltungsspielraum

219.000€
Zum Verkauf
Badezimmer 2 Grundstück 616 m²

+++ RESERVIERT +++

🌟 Traumimmobilie bei Weimar: Ihr gemütliches Zuhause mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum

Die Immobilie wurde Dekra-zertifiziert neu vermessen: Die Wohnfläche beträgt 89,38 m² und zusätzlich gibt es 207,32 m² an Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve von 91,26 m² im Dachgeschoss, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Umgebung von Döbritschen bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Erbaut im Jahr 1989 und liebevoll bis 1991 ausgebaut, verbindet diese Immobilie das Beste aus ländlicher Ruhe und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort inmitten der Natur sehnen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,38 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Räume und ein Badezimmer, die auf einer Ebene verteilt sind. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses schafft ein behagliches Wohngefühl, das Sie sofort willkommen heißt. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss: Mit zusätzlichen ca. 91 m² bietet es viel Platz für Ihre Ideen, sei es für ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier oder ein Spielzimmer für die Kinder. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Das ca. 616 m² große Grundstück lädt zum Träumen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem liebevoll angelegten Garten die Sonnenstrahlen genießen oder laue Sommerabende bei einem Getränk ausklingen lassen. Ihre Kinder oder Enkelkinder können in dieser geschützten Umgebung spielen und die Natur erkunden. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Gartenträume – ob für Blumenbeete, Gemüseanbau oder eine gemütliche Sitzecke im Grünen.

Das Haus bietet solide Grundvoraussetzungen, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders die Elektrik, die Bäder, sowie Böden und Wände erfordern Aufmerksamkeit. Auch die Heizung stammt noch aus der Fertigstellung und sollte im Hinblick auf Energieeffizienz und zukunftssichere Technik erneuert werden.

Die gute Nachricht: Die Außenhülle des Hauses ist bereits gedämmt und das Dach wurde 2017 erneuert, was schon jetzt für eine gute Basis in puncto Energieeinsparung sorgt. Mit einem modernen Heizsystem können Sie den energetischen Standard des Hauses zukunftssicher weiter optimieren.

Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und im geräumigen Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt.

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück für alle, die sich nach einem Ort sehnen, an dem sie ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten. Hier können Sie sich entfalten und einen Ort der Geborgenheit schaffen, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann.

Jetzt besichtigen und Potenzial entdecken!

Wir freuen uns auf Sie!

Badezimmer 2 Grundstück 616 m² Wohnfläche 89.38 m² Parkplatz 2 Heizung Öl-Heizung Baujahr 1989
🌟Doppelhaushälfte mit Garten, Pool, 2 Bäder und Option auf 3 Schlafzimmer

🌟Doppelhaushälfte mit Garten, Pool, 2 Bäder und Option auf 3 Schlafzimmer

299.000€
Zum Verkauf
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Grundstück 360 m²

+++ RESERVIERT +++

🌟Traumimmobilien in Weimar: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Pool und Garten

Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Ihre Familie sofort ankommen kann? Diese modernisierte Doppelhaushälfte im idyllischen Weimarer Stadtteil Schöndorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder maximal zwei Kindern.

Ihr neues Zuhause – modern, hell und sofort bezugsfrei

Das liebevoll gepflegte und komfortabel ausgestattete Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des großzügigen Flurs spüren Sie das helle, einladende Ambiente. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, Terrasse und zum Garten – der ideale Ort für laue Sommerabende mit der Familie.

Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und hochwertige Elektrogeräte – perfekt, um leckere Familienmahlzeiten zu zaubern. Das Wellness-Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dusche und modernen Armaturen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle, freundliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage rundet den Komfort ideal ab.

Wohlfühloase im eigenen Garten

Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und überdachter Terrasse ist ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen. Planschen im Sommer, Spielen im Garten oder Grillabende mit Freunden – hier wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort und Erholungsparadies. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Grill.

Perfekte Lage und Infrastruktur

Neben dem großen Wohlfühlfaktor bietet die Lage alles, was eine Familie braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, und auch der historische Charme der Stadt Weimar ist nur einen Katzensprung entfernt.

Wichtiger Hinweis zur Kellerbeschaffenheit:

Der Keller weist baujahrtypisch Feuchtigkeit auf. Es wird empfohlen, dies zeitnah zu überprüfen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um potenzielle Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu verhindern. Dieser Hinweis dient zur Information und schließt eine Haftung für etwaige daraus resultierende Folgen aus.

Zusätzliche Highlights:

Das Haus ist unterkellert mit beheiztem Hobbyraum & zusätzliches Zimmer und einem modernem Bad
Garage für Fahrräder und Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge, inklusive Platz für ein Wohnmobil oder Anhänger
Swimming Pool mit Überdachung für entspannte Sommertage
Das Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!

Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Grundstück 360 m² Wohnfläche 92 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1940