Fläche mit Vision – Projektgrundstück zur Entwicklung

Beschreibung

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Dieses großzügige Grundstück im Innenbereich bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger.
Startpreis im digitalen Bieterverfahren: 51.000 €
👉 Höhere Gebote sind möglich – sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Option.

Fakten & Potenziale:
✔ Grundstücksgröße: ca. 1.622 m²
✔ Breite ca. 21 m, Tiefe ca. 75 m
✔ Innenbereichslage mit guter Erreichbarkeit
✔ Ehemaliges Bauernhaus (ca. 110 m² Wohnfläche, abbruchreif)
✔ Abrissantrag vorbereitet
✔ Erste Architekten Entwürfe für eine Bauvoranfrage liegen vor
✔ Bodenrichtwert (01.01.2024): 43 €/m²

Ihr Projekt – Ihre Rendite:
🏘️ Denkbar für moderne Wohnbebauung (Einzel- oder Doppelhäuser, Tiny-Houses, Mehrfamilienhaus)
📈 Parzellierung für spätere Veräußerung einzelner Grundstücke denkbar

Lagevorteil:
naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung – perfekt für zeitgemäße Lebensmodelle jenseits des urbanen Trubels.

Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie lokale Bauvorschriften und kalkulieren Sie Abriss- sowie Erschließungskosten in Ihre Investitionsplanung ein.