Umfangreich modernisiertes Haus (DHH) mit 13 kWp PV-Anlage & Speicher

Beschreibung

🏡 Substanziell modernisierte Doppelhaushälfte mit 13 kWp Photovoltaikanlage, Wintergarten und hochwertigem Außenbereich

✨ Beschreibung
Umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte mit leistungsstarker Photovoltaikanlage und Speicher, hochwertiger Innenausstattung sowie liebevoll gestaltetem Außenbereich. Technisch weiterentwickelt und gepflegt – ein Zuhause mit zeitgemäßem Komfort und nachhaltiger Ausrichtung.

📖 Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Anspruch
Diese Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und kontinuierlich gepflegt. Die durchgeführten Maßnahmen spiegeln den Anspruch wider, Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ausstattung auf einem zeitgemäßen Niveau zu halten.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Wintergarten und weiter in den Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Außenbereich mit Aufenthaltsqualität
Die großzügige, L-förmige Terrasse bildet gemeinsam mit dem strukturieren Garten einen geschützten Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die 2022 errichtete Grillhütte ergänzt diesen Bereich und erweitert die Nutzung über mehrere Jahreszeiten hinweg.
Garage und zusätzliche Stellflächen bieten praktische Alltagstauglichkeit.
Modernisierungen & technische Weiterentwicklung
In den letzten Jahren wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
2016
Energetische Sanierung des Daches
Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Netzwerkverkabelung
Verlegung hochwertiger Bodenbeläge
Einbau neuer Innentüren
Installation elektrischer Rollläden
Neugestaltung von Garten und Terrasse
Einbau der Einbauküche
2020
Außenanstrich des Gebäudes
2022
Installation einer Photovoltaikanlage (9,84 kWp, 10 kWh Speicher)
2023
Erweiterung auf 13 kWp und 13 kWh Speicherkapazität
2024
Integration smarter Rollladensteuerung
Erweiterung der Smart-Home-Funktionen

Diese Maßnahmen dokumentieren die kontinuierliche Weiterentwicklung der Immobilie.

Wohnen mit Perspektive
Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Balkon im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und gepflegt.
Das Untergeschoss stellt zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft zur Verfügung.