Attraktive 3-Raum Wohnung zur Miete

Attraktive 3-Raum Wohnung zur Miete

390€ / pro Monat
Zur Miete
Badezimmer 1

++ In der Anzeige auf kontaktieren klicken ++
Sie erhalten automatisiert via Email die Einladung zum Exposé.
Besichtigungstermin können Sie digital im Exposé auswählen oder über WhatsApp im Exposé.

DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ

++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++

🌟Traumimmobilien in Thüringen: Ihre perfekte Wohnung in Gutmannshausen -Entdecken Sie Ihr Zuhause

Highlights
* ruhige und idyllische Umgebung
* hervorragend geschnittene Wohnung
* Gartenmitbenutzung
* attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
* Hochparterre

Gepflegt und mit tollen Charme, so präsentiert sich die Wohnung in dem 4-Parteien-Haus in Guthmannshausen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf drei optimal geschnittene Räume ist das Mietobjekt ideal für Paare und kleine Familien. Zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer laden zum Einrichten und Gestalten ein.
Das kleinere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen, Durchgangszimmer gibt es nicht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung im Keller. Ein geräumiges Kellerabteil als Abstellfläche ist Teil des Mietumfangs.

Wohnen im Grünen – entspannter geht es kaum!
Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut, 2013 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Die idyllische, grüne Umgebung bietet Raum für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Dafür sind keine weiten Wege nötig, da sich ein Gemeinschaftsgarten rund um das Gebäude erstreckt. Ob entspannte Auszeit oder geselliger Grillabend, der Außenbereich ist ein absoluter Pluspunkt für Natur- und Outdoorfans.

EINZUG
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

MIETPREIS
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 390 Euro
Die monatlichen Heizkosten Vorauszahlung beträgt 180 Euro
Die monatlichen Betriebskosten Voruaszahlung beträgt 70 Euro

Die monatliche Warmmiete beträgt 640 Euro

Die Wohnung wird von Privat vermietet.

Es entstehen keine Vermittlungs|Provisionskosten für Sie.

DIE FREIWILLIGE MIETERSELBSTAUSKUNFT ERHALTEN SIE IM EXPOSÈ

WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Badezimmer 1 Wohnfläche 60 m² Heizung Öl-Heizung Baujahr 1955
Tolles 1,5 Zimmer Apartment – nähe Saturn Arena

Tolles 1,5 Zimmer Apartment – nähe Saturn Arena

219.000€
Zum Verkauf
Badezimmer 1

JETZT DIREKT KONTAKTIEREN DRÜCKEN

SIE ERHALTEN AUTOMATISCH DIE EINLADUNG ZUM EXPOSÈ

++WIR FREUEN UNS AUF SIE!++

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 2 Etagen.
Das Gebäude wurde 2014 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.

Wohnkonzept & Ausstattung

Dank der offenen Raumgestaltung wirkt das Apartment deutlich großzügiger, als es die Wohnfläche von ca. 37 m² vermuten lässt.

Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich

Raumhohe Fensterfront für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl

Offenes Sideboard/Regal als elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich

Küchennische mit moderner Einbauküche

Großer Schrank gegenüber der Küche mit viel Stauraum.

Die Möblierung sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Balkon

Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments und bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Frühstück oder einen gemütlichen Tagesausklang mit Blick ins Grüne.

Nutzung & Investment

Aktuell wird das Apartment als Investment für möbliertes Wohnen an Manager:innen vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei rund 1.500 Euro je Monat.

Die Immobilie eignet sich ideal für:

Kapitalanleger

Wochenendpendler

Eigennutzer mit Bedarf an einer citynahen Wohnung

Parken

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Tiefgarage sind die Wege zum Apartment besonders kurz und komfortabel. Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum für Abstellfläche.

Das Apartment ist zum 01.03. frei verfügbar und kann danach flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Datenschutzhinweis:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre angegebenen Kontaktdaten an die Eigentümer der Immobilie weitergeleitet werden.
Die Eigentümer nehmen ausschließlich zum Zweck der Terminvereinbarung einer Besichtigung Kontakt mit Ihnen auf.

Wir freuen uns auf Sie!

Badezimmer 1 Wohnfläche 37 m² Parkplatz 1 Baujahr 2014