Penthouse-Wohnung in perfekter Stadtlage - großzügiger und luxuriöser Wohnstil in Leipzig

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DAS PENTHOUSE GEFÜHL
Das Penthouse befindet sich in der 5. Etage und ist bequem über einen eingebauten Lift aus der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss erreichbar.
Beim betreten des Penthouse werden Sie von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Die Räume sind mit hochwertigem Naturholz-Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche beträgt ca. 201 m².

DIE HOHEN DECKEN
Das Penthouse besticht durch die hohe Raumhöhe von circa 2,92 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zwei ca. 5 Meter lange Panorama-Hebeschiebetüren ermöglichen einen beeindruckenden Ausblick und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Dachterrasse.

DIE BEEINDRUCKENDE DACHTERRASSE
Das absolute Highlight ist die beeindruckend große Dachterrasse, welche das repräsentative Wohnambiente erweitert und einen eigenen Charakter verschafft. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Aperitif ausklingen lassen und den herrlichen Blick über die Dächer von Leipzig genießen.

LEBENSFREUDE
Die moderne Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel, einem Neff Dampfgarer und Backofen sowie einem Induktionskochfeld ausgestattet.

GALERIELEISTEN
Die Innenräume sind mit Galerie-Leisten ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit, Bilder oder Gardinen stilvoll zu präsentieren. Der Vorteil ist, Sie brauchen nicht extra in die Wände bohren um ein Bild aufzuhängen.

VIEL KOMFORT
Das Penthouse verfügt über zwei herrliche Schlafzimmer, die Ihnen eine ruhige und erholsame Nachtruhe ermöglichen. Die beiden exzellenten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten eine Regen-Dusche, eine frei stehende Badewanne, Abluft-Steuerung, sowie ein steuerbares Dusch-WC (Bidet). Ein geräumiges Ankleidezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires. Zusätzlich steht ein cleverer Abstellraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.


SCHALLSCHUTZ | SMART HOME | WÄNDE AUS TON
Die luxuriöse Wohnung ist mit einer zentralen Schließanlage mit integriertem Transponder und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet, um Ihre Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. In den Räumen liegen bereits Netzwerkanschlüsse an.
Durch die diffusionsoffenen Wände aus Ton entsteht eine angenehme Luftfeuchtigkeit von 50-65% in den Wohnräumen, die zum Wohlbefinden beiträgt.
Für maximale Ruhe im Wohnbereich sorgen die hoch modernen Fenster mit der sehr hohen Schallschutzklasse 4,7. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und können bequem über eine SmartHome-App gesteuert werden. Dies ermöglicht Ihnen eine einfache und komfortable Handhabung. Darüber hinaus bieten die Fenster einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung von Leipzig. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer mit extra Zuluft sowie eine Kamin- Technik mit Sicherheits-Unterdruck-Controller.
Eine moderne und zentrale Hybrid-Heizung mit Solarwärme und Gas sorgt für eine effiziente Energieversorgung und ist in die Energieeffizienzklasse A eingestuft. Die Fußbodenheizung und Klimaanlage bieten Ihnen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

PARKEN
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, im Kaufpreis befindet sich 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Von diesem können Sie zum Aufzug gehen und direkt mit dem Lift in Ihr Penthouse hoch fahren.

Das Penthouse ist ab sofort zum Bezug frei.

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Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen, wir freuen uns auf Sie und sind uns sicher, dass Sie mit uns und diese Penthouse die beste Wahl getroffen haben!

Endenergiebedarf

38 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Baujahr laut Energieausweis

2017