Badezimmer 1 Grundstück 280 m²

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🌟 Traumimmobilien in Weimar: Ihr perfektes Familienheim mit eigenem Garten & Atelier

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter! Diese frei stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit vielseitigem Gestaltungspotenzial – ideal für Familien, Kreative oder Handwerker mit Vision.

Was Sie erwartet:
Das Haus wurde bereits vollständig beräumt und befindet sich in einem leerstehenden Zustand – so haben Sie den perfekten Rahmen, um Ihre Ideen direkt umzusetzen. Originale Elemente wie der Dielenboden und der charmante Gewölbekeller erzählen von der Geschichte dieses Hauses und schaffen eine authentische Atmosphäre.

Raum für Familie, Hobby und Handwerk:
Im rückwärtigen Garten mit ca. 140 m² finden Kinder ebenso ihren Platz wie Hobbygärtner oder Sonnenanbeter. Ein angrenzendes Nebengebäude mit zwei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum – z. B. für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.

Ein besonderes Highlight: Die separate Werkstatt mit rund 20 m² Fläche. Ob Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort für kreative Projekte – dieser Raum bietet viele Möglichkeiten.

Parken & Infrastruktur:
Eigene Stellplätze sind auf dem Grundstück aktuell nicht vorhanden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe (1–2 Gehminuten). Zudem steht bereits eine Anfrage beim zuständigen Tiefbauamt, ob eine eigene Zufahrt oder Parkfläche auf dem Grundstück realisierbar ist – wir halten Sie hierzu gern auf dem Laufenden.

Modernisierung nach Maß:
Die Immobilie ist funktional, benötigt aber eine umfassende Modernisierung. Dafür liegt bereits eine Architektenplanung mit ca. 140 m² Wohnfläche vor – inklusive Grundrissen und einer unv. Kostenschätzung. Weiterführende Informationen erhalten Sie im Exposé.

Beispielhafte Raumaufteilung nach Sanierung:

EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC

OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Wanne und Dusche

DG: Zwei zusätzliche Räume – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Besichtigungen sind kurzfristig möglich und können direkt im digitalen Exposé gebucht werden oder über WhatsApp.
Wir freuen uns auf Sie!

Badezimmer 1 Grundstück 280 m² Wohnfläche 96 m² Heizung Gas-Heizung Baujahr 1920
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Grundstück 360 m²

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🌟Traumimmobilien in Weimar: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Pool und Garten

Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Ihre Familie sofort ankommen kann? Diese modernisierte Doppelhaushälfte im idyllischen Weimarer Stadtteil Schöndorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder maximal zwei Kindern.

Ihr neues Zuhause – modern, hell und sofort bezugsfrei

Das liebevoll gepflegte und komfortabel ausgestattete Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten des großzügigen Flurs spüren Sie das helle, einladende Ambiente. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, Terrasse und zum Garten – der ideale Ort für laue Sommerabende mit der Familie.

Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und hochwertige Elektrogeräte – perfekt, um leckere Familienmahlzeiten zu zaubern. Das Wellness-Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dusche und modernen Armaturen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle, freundliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage rundet den Komfort ideal ab.

Wohlfühloase im eigenen Garten

Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und überdachter Terrasse ist ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen. Planschen im Sommer, Spielen im Garten oder Grillabende mit Freunden – hier wird Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort und Erholungsparadies. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Grill.

Perfekte Lage und Infrastruktur

Neben dem großen Wohlfühlfaktor bietet die Lage alles, was eine Familie braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, und auch der historische Charme der Stadt Weimar ist nur einen Katzensprung entfernt.

Wichtiger Hinweis zur Kellerbeschaffenheit:

Der Keller weist baujahrtypisch Feuchtigkeit auf. Es wird empfohlen, dies zeitnah zu überprüfen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um potenzielle Beeinträchtigungen der Bausubstanz zu verhindern. Dieser Hinweis dient zur Information und schließt eine Haftung für etwaige daraus resultierende Folgen aus.

Zusätzliche Highlights:

Das Haus ist unterkellert mit beheiztem Hobbyraum & zusätzliches Zimmer und einem modernem Bad
Garage für Fahrräder und Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge, inklusive Platz für ein Wohnmobil oder Anhänger
Swimming Pool mit Überdachung für entspannte Sommertage
Das Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!

Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Grundstück 360 m² Wohnfläche 92 m² Parkplatz 3 Heizung Zentralheizung Baujahr 1940